Location Appartement 3 pièces de 63m² à 781 EUR/mois à CASTANET TOLOSAN

BALCONS DU MIDI - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

780,58EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 89 AV DU LAURAGAIS
    31320 CASTANET TOLOSAN
  • 3 pièces
  • 62,8m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/12/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

CASTANET TOLOSAN, résidence BALCONS DU MIDI. Nous vous proposons cet appartement T3 de 62,80m² situé au 1er étage. Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 5,01m², d'un séjour avec cuisine de 24,49m², d'un balcon de 8,00m² idéal pour vous détendre, de deux chambres respectant des surfaces de 12,49m² et 9,80m², d'une salle de bain de 5,65m² et d'un WC séparé.
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.
Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Les honoraires de location 823 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 190 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM
Disponible le 1er décembre.



Numéro commercial : 26

Référence du bien : 0029718


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,8 m²

  • Balcon (8,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 715,58 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 715,58 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 633 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 190 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 54 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 09/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 580 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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