Location Appartement 3 pièces de 68m² à 821 EUR/mois à CARQUEFOU

TEMPO - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

821EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 ALLEE JEAN ROSTAND
    44470 CARQUEFOU
  • 3 pièces
  • 68,13m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Carquefou, nous vous proposons cet appartement T3 de 68,13m² situé au 2ème étage de la résidence Tempo. Il se compose d'une entrée Hall de 8,70m², d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres de 11,70m² et 9,98m² ainsi qu'une salle de bain de 5,77m².
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un balcon de 7,08m² ainsi qu'un parking intérieur.
L'appartement est chauffé au collectif et l'eau chaude est produite de manière collective. De plus, la copropriété offre un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un local à vélos pour vos équipements et des espaces verts pour votre détente.
Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 01B201

Référence du bien : 0028860


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 68,13 m²

  • Balcon (7,08 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 678 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 678 EUR

  • Provision sur charges : 143 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 687 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 206 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 97 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 282 EUR et 282 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2016 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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