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Location Appartement 3 pièces de 61m² à 839 EUR/mois à CAPBRETON

COEUR BOISE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

838,91EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 76 Avenue du Maréchal-Foch
    40130 CAPBRETON
  • 3 pièces
  • 61m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

CAPBRETON. A mi-chemin entre la ville et la nature, bordée de dunes et de pins, la résidence COEUR BOISE, vous propose un appartement (n°C2-205) de type 3 de 61.00 m² sis au 2ème étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie de 30.50 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 12.00 m² comprenant un cellier. Une chambre de 11.50 m² avec placards et donnant également sur le balcon, une deuxième chambre de 13.00 m² avec placards, une salle de bains et WC séparés. Au sous-sol du bâtiment P un emplacement de stationnement. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 184euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 21/04/2026. Pour plus de détails s



Numéro commercial : C2-205

Référence du bien : 0034859


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 766,91 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 766,91 EUR

  • Provision sur charges : 72 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 615 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 184 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 68 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 480 EUR et 700 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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