Location Appartement 3 pièces de 60m² à 707 EUR/mois à CAEN

SYNAPSE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

706,75EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE DE MALON
    14000 CAEN
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,07m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

CAEN. Accès rapide au périphérique ainsi qu'au centre ville de Caen, dans la résidence récente "SYNAPSE", vous est proposé un appartement (n°B004) de type 3 de 60m² sis au RDC. Pièce de vie (séjour-cuisine) de 30m² donnant sur une terrasse de 12m² et un jardin de 43.73m², le tout exposé SUD-OUEST. Cellier accessible depuis l'extérieur. Petit dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Stationnement extérieur. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 606 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux facturé par AFEDIM Gestion pour 182 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 27/07/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : B004

Référence du bien : 0034164

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,07 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 657,75 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 657,75 EUR

  • Provision sur charges : 49 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 606 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 182 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 106 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 700 EUR et 990 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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