Location Appartement 2 pièces de 41m² à 821 EUR/mois à BUSSY ST GEORGES

JARDINS DES CERISIERS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

821,04EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 12 ALLEE PIERRE EDOUARD DUJARD
    77600 BUSSY ST GEORGES
  • 2 pièces
  • 40,94m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 29/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Bussy Saint Georges, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,94m² situé au 2nd étage de la résidence Jardins des Cerisiers. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 5,18m², d'un séjour de 14.20m², d'un balcon de 6,46m² idéal, d'une chambre de 11,71m², d'une salle de bain de 4,99m² équipée d'un sèche-serviette et d'un WC séparé de 1,45m². Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure sécurisée.L'appartement est équipé d'un système de chauffage urbain collectif, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais d'entretien des parties communes, le local vélos et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.Les honoraires de location 413 euros TTC (à la charge du locataire) ainsi que le montant de l' états des lieux facturé pour 124 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux, Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C22

Référence du bien : 0037191


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,94 m²

  • Balcon (6,46 m²)

  • 2ème étage

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 698,04 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 698,04 EUR

  • Provision sur charges : 123 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 413 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 124 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 127 kWh/m².an et est associée à une émission de 25 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 25 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 440 EUR et 640 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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