Location Appartement 3 pièces de 61m² à 1 162 EUR/mois à BRETIGNY SUR ORGE

HEVEA - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

1 161,9EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 AVENUE MARGUERITE YOURCENAR
    91220 BRETIGNY SUR ORGE
  • 3 pièces
  • 60,5m²
  • 4ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Bretigny sur Orge, nous vous proposons cet appartement T3 de 60,50m² situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Hevea.

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement de 4,40m², d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte, d'un séjour de 10,90m², d'une salle de bain de 4,30m², d'un WC séparé de 2,30m², de deux chambres de 11,90m² et 9,15m² et d'une balcon de 7,40m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieur sécurisée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz. Les frais d'entretien des parties communes, le local vélos et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B401

Référence du bien : 0034175


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,5 m²

  • Balcon (7,40 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 891,9 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 891,9 EUR

  • Provision sur charges : 270 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 610 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 183 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 147 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 700 EUR et 1 000 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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