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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 772 EUR/mois à BOUGUENAIS

HAUTS DE LOIRE - BAT E/D - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

772,35EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 RUE DU JEU DE PAUME
    44340 BOUGUENAIS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,99m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Bouguenais, dans le quartier des Couëts et proche du coeur de Nantes dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE" nous vous proposons un appartement de type T3 n°E29 de 62.99 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 11.78 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bain et des WC. Au sous-sol un parking n°19. Eau chaude, froide et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 635 euros TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux est facturé pour 186 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM



Numéro commercial : E29

Référence du bien : 0031195

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,99 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 704,35 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 704,35 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 190 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 58 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 430 EUR et 620 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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