Location Appartement 1 pièce de 26m² à 386 EUR/mois à BOUGUENAIS

VILEO - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

386,37EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 IMPASSE DE L'ETIER
    44340 BOUGUENAIS
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 26,31m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 03/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Quelque part à Bouguenais nous vous proposons ce T1 de 26,31m² situé au 3ème étage de la résidence Vileo avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC intégré.

Un parking extérieur complète ce lot.

La résidence dispose d'un chauffage collectif avec chaudière à gaz et d'une production d'eau chaude collective par panneaux solaires, ce qui assure un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Eau froide individuelle.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 330

Référence du bien : 0044106

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 26,31 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Solaire

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 346,37 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 346,37 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 265 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 79 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 113 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 160 EUR et 260 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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