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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 764 EUR/mois à BOUGUENAIS

HAUTS DE LOIRE - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

764,34EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 Rue du Jeu de Paume
    44340 BOUGUENAIS
  • 3 pièces
  • 62,99m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 03/02/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Bouguenais dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE" nous vous proposons un appartement de type T3 n°F29 de 62.99 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un cellier de 1.56 m², un dégagement; avec placard; desservant une salle de bain, un Wc séparé, deux chambres dont une avec placard, un séjour avec cuisine de 24.46 m² donnant sur un balcon de 13.21 m² avec un rangement de 1.85m². Eau chaude, chauffage individuel gaz et eau froide individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 190 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : F29

Référence du bien : 0029836


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,99 m²

  • Balcon (13,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 682,34 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 682,34 EUR

  • Provision sur charges : 82 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 190 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 30/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 654 EUR et 884 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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