Location Appartement 2 pièces de 46m² à 696 EUR/mois à BORDEAUX

ASTROLABE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

696EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 SENTE DES RADOUBS
    33300 BORDEAUX
  • 2 pièces
  • 46m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 28/10/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

Dans la Résidence l'ASTROLADE sur la commune de Bordeaux, à proximité des commerces, transports, nous vous proposons un appartement n°215 de type 2 de 46 m² au 2ème étage avec un jardin de 72 m², composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un parking n°39. Chauffage et eau chaude collectifs. Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions surcharges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 464 euros TTC (à la charge du locataire) ainsi que le montant de l' états des lieux facturé pour 139 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux, Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.
Le règlement des honoraires état des lieux d'entrée est à adresser avec le bail signé à AFEDIM Gestion.



Numéro commercial : 215

Référence du bien : 0031320


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46 m²

  • Jardin (72,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 680,8 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 565,8 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 582 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 582 EUR

  • Provision sur charges : 114 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 464 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 109 kWh/m².an et est associée à une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 179 EUR et 179 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2013 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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