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Location Appartement 1 pièce de 27m² à 407 EUR/mois à BORDEAUX

AVANT PREMIERE - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

406,96EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 BIS ALLEE DE SERR
    33000 BORDEAUX
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 26,5m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

A BORDEAUX, dans la résidence "AVANT PREMIERE " située proche du domaine universitaire de Bordeaux 4, nous vous proposons un appartement T1 n°B109 de 26.50 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette (hotte, plaques, frigo table top, meuble sous évier) de 21.20m² et une salle d'eau de 5.30m². Chauffage individuel électrique . Eau froide individuelle. Eau chaude collective solaire électrique ,entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location, (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction du bail et des états des lieux facturé pour 79.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B109

Référence du bien : 0029227

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 26,5 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Solaire

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Kitchenette

  • Placard(s)

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 514,1 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 429,3 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 341,96 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 341,96 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 265 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 79 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 214 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 167 EUR et 167 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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