Location Appartement 2 pièces de 43m² à 640 EUR/mois à BEZIERS

EGERIE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

640EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 111 avenue Rhin et Danube
    34500 BEZIERS
  • 2 pièces
  • 42,84m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 13/11/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Béziers, nous vous proposons cet appartement T2 de 42,84m² situé au rez de chaussée de la résidence ÉGERIE. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec évier, hotte et plaque de cuisson, d'un séjour spacieux, d'une chambre de 13,10m², d'une salle d'eau de 3,81m² et d'un WC séparé de 2.16m². Vous profiterez d'une loggia de 8,02m² pour des moments de détente. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure n°19. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par une pompe à chaleur. Les frais d'entretien des espaces verts et de l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Référence du bien : 0072496


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,84 m²

  • Terrasse (8,02 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage individuel - Géothermie

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 590 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 590 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 345 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 37 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 273 EUR et 370 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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