Location Appartement 2 pièces de 49m² à 650 EUR/mois à BEZIERS

ATHENA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

650EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 109 Avenue du Président Wilson
    34500 BEZIERS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 48,7m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 09/09/2026
  • DPE : A

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Description du logement

À Béziers, découvrez cet appartement T2 de 48,70m² au 2ème étage de la résidence Athena.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre de 12,22m² et d'une pièce d'eau de 5,16m².
L'appartement dispose également de WC séparé de 1,82m² ainsi qu'un dégagement de 2,59m² pour faciliter votre quotidien.
L'appartement est également doté d'un parking intérieur sécurisé.
Pour agrémenter votre bien, l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur ainsi que d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz.
Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B203

Référence du bien : 0071514

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 48,7 m²

  • Terrasse (9,95 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 564 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 564 EUR

  • Provision sur charges : 86 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 393 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 147 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 44 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 254 EUR et 344 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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