Location Appartement 3 pièces de 70m² à 806 EUR/mois à BEZANNES

AU FIL DE L EAU BAT 3 - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

806EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 ALLE VICTOR GRIGNARD
    51430 BEZANNES
  • 3 pièces
  • 70m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 10/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

BEZANNES, à proximité de la gare TGV et de la ville de Reims, dans la résidence AU FIL DE L'EAU. Nous vous proposons un appartement de type T3 n°A03-01 de 70.00 m². Situé au RDC, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, deux chambres dont une avec placard, une terrasse de 10 m² ainsi qu'un jardin de 150 m². Au rez-de-chaussée, un box n°24. Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 776 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 212 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 11/06/2026. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : A03-01

Référence du bien : 0032046


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 70 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 785 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 785 EUR

  • Provision sur charges : 21 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 564 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 212 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 92 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 23/03/2026
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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