Location Appartement 2 pièces de 45m² à 628 EUR/mois à BEZANNES

TERRASSES DU GOLF 3EME TRANCHE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

628EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 80 AVENUE FRANCOIS JACOB
    51430 BEZANNES
  • 2 pièces
  • 44,8m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 18/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au sud de Reims, au cour du golf de Bezannes, dans un environnement paysager et calme, dans la résidence "Les Terrasses du Golf", un appartement T2 n°F31 de 44.80m² situé au 3ème étage du bâtiment F. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 23m² donnant sur un balcon de 12.7m², une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'intérieur, une place de parking n°33.
Eau chaude et chauffage individuel gaz.
Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires de location est facturé directement au locataire par le partenaire pour 361 euros TTC. Le montant des honoraires de rédaction des états des lieux est facturé par AFEDIM Gestion pour 135 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter notre site AFEDIM.



Numéro commercial : F31

Référence du bien : 0032492


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,8 m²

  • Balcon (12,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 543 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 543 EUR

  • Provision sur charges : 85 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 361 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 135 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 98 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 480 EUR et 690 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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