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Location Appartement 3 pièces de 71m² à 786 EUR/mois à BESANCON

NALANDA - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

785,87EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 19 chemin des Saulniers Entrée A - APT 26
    25000 BESANCON
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 70,74m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 31/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

BESANCON. A quelques pas des Universités et des pôles sportifs, dans la résidence neuve NALANDA, nous vous proposons un appartement T3 n°26 de 70.74m² situé au 4ème étage du bâtiment. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle) de 29m² donnant sur un balcon de 9m², d'une salle de bain avec WC séparé et de deux chambres. Un garage n°55, un parking n°75 et une cave n°46 sont également à disposition. Chauffage (gaz) et eau chaude individuels. Eau froide, entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 90 euros TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 26

Référence du bien : 0037899

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 70,74 m²

  • Balcon (9,00 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 701,87 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 701,87 EUR

  • Provision sur charges : 84 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 570 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 214 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 84 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 680 EUR et 970 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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