Location Appartement 2 pièces de 45m² à 571 EUR/mois à AVIGNON

CITY LIFE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

571EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 avenue Eisenhower
    84000 AVIGNON
  • 2 pièces
  • 45,34m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 19/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Avignon, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,34m² situé au 2ème étage de la résidence City Life.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée d'une plaque vitrocéramique 2 feux, un évier simple bac et d'un emplacement machine à laver avec meuble sous évier et meuble haut, d'un séjour lumineux de 26.48m², d'un balcon de 7,94m² à l'ouest, d'une chambre de 11,56m² et d'une salle d'eau de 5,61m² avec un sèche serviettes ainsi qu'un WC intégré.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un dégagement de 1,58m² et d'un parking extérieur.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel et d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes, espaces verts et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A20

Référence du bien : 0065559


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,34 m²

  • Balcon (7,94 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 553 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 553 EUR

  • Provision sur charges : 18 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 457 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 137 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 56 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 293 EUR et 396 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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