Location Appartement 2 pièces de 56m² à 690 EUR/mois à AURAY

HOTEL DES AUGUSTINES 1674 - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

690EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 Rue Georges Clémenceau
    56400 AURAY
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 56,1m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

A AURAY, à proximité des restaurants, nous vous proposons cet appartement T2 de 56,10m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Hôtel des Augustines 1674 orienté ouest avec vue sur le magnifique jardin privatif individuel de 104,10m² entièrement clos de murs dont une partie est en pierre.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, d'une chambre de 12,70m² et d'une salle d'eau de 3,80m² avec WC séparé de 1,80m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

Les frais d'entretien des parties communes et du local vélo sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 0A

Référence du bien : 0072047

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 56,1 m²

  • Jardin (104,10 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 640 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 640 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 452 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 169 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 234 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 050 EUR et 1 480 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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