Location Appartement 2 pièces de 43m² à 555 EUR/mois à AULNOY LEZ VALENCIENNES

LOUNGE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

555EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE NOEL MALVACHE
    59300 AULNOY LEZ VALENCIENNES
  • 2 pièces
  • 42,77m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 09/12/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Aulnoy lez Valenciennes - A 2 minutes de Valenciennes, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence "Le Lounge", un appartement T2 n°201 de 42.77m² avec balcon de 4,50m² exposée Ouest, situé au 2ème étage, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un parking couvert n°9 . Eau chaude et chauffage gaz individuels. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) s'élèvent à 345 euros, le montant de rédaction des états des lieux est facturé pour 129 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : 201

Référence du bien : 0029067


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,77 m²

  • Balcon (4,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 502 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 502 EUR

  • Provision sur charges : 53 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 345 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 93 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 264 EUR et 356 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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