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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 621 EUR/mois à ARRAS

SYMPHONIE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

620,72EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE DU DOCTEUR GOUDEMAND
    62000 ARRAS
  • 2 pièces
  • 42,05m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 08/07/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ARRAS, à proximité des commerces et des transports urbains, dont la Gare TGV reliant directement à Lille et Paris. Dans la résidence SYMPHONIE, nous vous proposons un logement T2 N°C402 de 42.05 m² sis au 4ème étage. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon , une chambre de 11.70 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. En extérieur, 2 parkings N°69/70 Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel gaz. Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC est de 339 euros (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 127 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : C402

Référence du bien : 0069290


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,05 m²

  • Balcon (6,35 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 555,72 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 555,72 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 339 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 127 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 95 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 384 EUR et 520 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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