Location Appartement 2 pièces de 47m² à 850 EUR/mois à ANNECY

À Annecy, nous vous proposons ce bel appartement T2 de 46,52m² situé au 2ème étage de la résidence neuve Passage de Flore - Cran Gevrier (JBR), avec une orientation Sud.

Il se compose d'une entrée de 4,35m², d'un séjour avec cuisine équipée ( Plaques de cuisson ; Four ; Hotte ) de 24,40m², d'un balcon de 7,03m² idéal pour vous détendre, d'une chambre de 11,45m² et d'une pièce d'eau de 6,32m² avec WC intégré.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif via une chaudière à gaz et d'un abonnement d'eau froide individuel.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment, notamment le chauffage collectif, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.

Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 140 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 20/11/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM. Logement neuf DPE à venir.

Numéro commercial : B222

Référence du bien : 0072520

Caractéristique(s) du logement

• Surface habitable : 46,52 m²

• Balcon (7,03 m²)

• 2ème étage

• Chauffage collectif - Chaudière à gaz

• Orientation : Sud

• Placard(s)

Annexes

• Parking

Conditions financières

• Loyer hors charges : 740 EUR

• Montant du dépôt de garantie : 740 EUR

• Provision sur charges : 110 EUR

• Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 469 EUR

• Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 140 EUR

Bilan énergétique