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Location Appartement 3 pièces de 62m² à 796 EUR/mois à ANGERS

LE CLOS SAINT MARTIN - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

796,33EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 RUE DE L ABBE FREMOND
    49100 ANGERS
  • 3 pièces
  • 61,63m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 06/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS - Dans la résidence "LE CLOS SAINT MARTIN", nous vous proposons un appartement T3 N°A209 de 61.64m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie de 25.84m² avec cellier et cuisine ouverte donnant sur une loggia de 5.41m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking N°36. Chauffage gaz, eau chaude et eau froide individuels. Ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 186,00 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A209

Référence du bien : 0070301


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,63 m²

  • Loggia (5,41 m²)

  • 2ème étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 733,33 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 733,33 EUR

  • Provision sur charges : 63 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 497 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 186 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 70 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 05/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 412 EUR et 558 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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