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Location Appartement 3 pièces de 67m² à 919 EUR/mois à ANGERS

MAY'FLOWER - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

919,4EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE
    49000 ANGERS
  • 3 pièces
  • 66,88m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 21/07/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS, dans la résidence MAY'FLOWER, nous vous proposons un logement T3 N°A403 de 67.04 m² sis au 4e étage avec ascenseur. Il se compose, une pièce de vie de 33.82 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur deux grandes terrasses de 53m² et 20m², une chambre de 10.89m²,ainsi qu'une autre chambre de 9.67m². Deux salles d'eau avec meuble vasque. WC séparé. Au sous sol un parking N°59. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en collectif urbain, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 202 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : A403

Référence du bien : 0060940


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 66,88 m²

  • Terrasse (73,00 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 781,4 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 781,4 EUR

  • Provision sur charges : 138 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 539 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 202 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 460 EUR et 622 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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