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Location Appartement 3 pièces de 62m² à 760 EUR/mois à ANGERS

GREEN PARC - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

760EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • rue Jean Claude Brialy
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 61,85m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS, dans la résidence récente GREEN PARC, nous vous proposons un appartement T3 (N°B004) d'une surface de 61.85m² situé en rez-de-chaussée et disposant d'un balcon de 7.20m² donnant sur le parc Bocquel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four) de 25.48m², de deux chambres de 11.08m² et 11.85m², d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, WC séparés. En sous-sol un emplacement de parking N°14. Chauffage et eau chaude distribués par chaudière individuelle au gaz. Entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité au 27/12/2025. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturée pour 185 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de renseignements, consultez notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B004

Référence du bien : 0060695

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,85 m²

  • Balcon (7,20 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 699 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 699 EUR

  • Provision sur charges : 61 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 494 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 185 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 62 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 368 EUR et 498 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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