Location Appartement 2 pièces de 48m² à 619 EUR/mois à ANGERS

ID HOME - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

619EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 82 Avenue des Hauts de Saint Aubin
    49100 ANGERS
  • 2 pièces
  • 47,77m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 27/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS, dans la résidence ID HOME, nous vous proposons un logement T2 N°A303 de 47.77 m² sis au 3e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 24.19 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre de 11,62m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque. WC séparés. Au sous sol un parking N°P28SS. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en collectif urbain, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 385 EUR TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 144 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : A303

Référence du bien : 0062647


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,77 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 543 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 543 EUR

  • Provision sur charges : 76 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 144 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 72 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 05/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 230 EUR et 360 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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