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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 527 EUR/mois à ANGERS

APPY - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

527,39EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE FELIX LORIOUX BAT D - 2nd - APPT 01D204
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,25m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 10/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS, dans la résidence récente APPY, nous vous proposons appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence d'une superficie d'environ 40.25 m2 composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 22.55 m2 donnant sur un balcon de 6.3m2, une chambre, salle d'eau eau avec WC. Au rez de chaussé un parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, contrat collectif pour les entretiens chaudières. Entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 10/05/2026. Pour plus de détail sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 01D204

Référence du bien : 0031257

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,25 m²

  • Balcon (6,30 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 466,39 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 466,39 EUR

  • Provision sur charges : 61 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 121 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 84 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 23/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 389 EUR et 527 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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