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Location Appartement 3 pièces de 70m² à 990 EUR/mois à ANGERS

27SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

990EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 27 SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 70m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

Angers, proche de la ligne de tram pour rallier le centre ville en moins de 15 minutes, A proximité immédiate des grandes surfaces, commerces et services. Nous vous proposons un appartement rénové à neuf (menuiseries pour améliorer le confort thermique, sécurité et acoustique pour la porte d'entrée) de type 3 de 70.00m² situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 8 m², un dégagement desservant une salle d'eau, un WC, un débarras, un dressing et 2 chambres, l'une donnant sur un balcon de 3m² et l'autre sur la terrasse. Au sous-sol une cave complète ce lot. Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux. Plus de détails sur notre site Afedim


Voir le plan du lot


Référence du bien : 0071745

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 70 m²

  • Terrasse (8,00 m²)

  • Balcon (3,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 850 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 850 EUR

  • Provision sur charges : 140 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 560 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 210 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 234 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.

Date du dernier diagnostic : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 357 EUR et 1 837 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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