Location Appartement 1 pièce de 24m² à 407 EUR/mois à ANGERS

NEY 'SENS - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

407EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 Rue de Bretagne
    49100 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 24,07m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS - se situe à proximité immédiate des commerces, services, équipements et animations du cour de ville (à 10 min à pied seulement de la place du Ralliement), nous vous proposons dans la résidence NEY'SENS, un appartement STUDIO n°A103 de 24.07m². Situé au 1er étage du bâtiment A, il comprend un séjour de 19.26m², une cuisine ouverte donnant sur une loggia de 10.73m², une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 72 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 01/09/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A103

Référence du bien : 0057844

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 24,07 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 379 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 379 EUR

  • Provision sur charges : 28 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 194 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 72 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 134 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 339 EUR et 459 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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