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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 630 EUR/mois à ANGERS

CARRE VERDE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

630EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 118 AVENUE VICTOR CHATENAY
    49100 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,42m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 10/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Angers, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons dans la résidence CARRE VERDE, un appartement T2 de 42.42m², en 2e étage, avec loggia de 4.51m², comprenant une entrée avec placard, un séjour de 20.80m² ouvert sur une cuisine non équipée avec cellier attenant, une belle chambre de 12.87m², une salle d'eau et wc. Est également compris dans la location une place de parking intérieure n°40. Chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, espaces verts communs, eau froide, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 09.05.26. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A203

Référence du bien : 0070151

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,42 m²

  • Loggia (4,51 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 570 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 570 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 342 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 70 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 22/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 310 EUR et 500 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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