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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 608 EUR/mois à ANGERS

APPY - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

608,16EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 24 BD JACQUES PORTET
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,29m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

Dans la résidence APPY, situé au sud d'Angers à proximité des commerces et des services. Dans le bâtiment E, appartement de type 2 situé au 1er étage de la résidence d'une superficie de 40.29 m² composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 22m² donnant sur un balcon de 6.00 m², une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Au rez-de-chaussée un parking extérieur portant le numéro 4. Eau froide, entretien parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité immédiate. Les honoraires de location, (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction du bail et des états des lieux facturé pour 120 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : E104

Référence du bien : 0031262

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,29 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 558,16 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 558,16 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 325 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 69 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 326 EUR et 442 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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