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Location Appartement 2 pièces de 50m² à 595 EUR/mois à AGEN

6-8-10 RUE LEDRU ROLLIN (MALRAUX VIR 22) - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

595EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 8 10 Rue Ledru Rollin
    47000 AGEN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 50,4m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A AGEN, dans la résidence neuve "RUE LEDRU ROLLIN", nous vous proposons ce T2 de 50.40m². Il se compose d'un séjour/cuisine de 30.20m², d'une salle d'eau, de WC séparé ainsi que d'une chambre de 13.30m² avec placard. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 151 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle Décembre 2024. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 3A

Référence du bien : 0067550

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 50,4 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 403 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 151 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 172 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 02/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 700 EUR et 1 010 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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