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Location Appartement 1 pièce de 33m² à 440 EUR/mois à AGEN

6-8-10 RUE LEDRU ROLLIN (MALRAUX VIR 22) - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

440EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement

  • 47000 AGEN
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 33,33m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Dans le coeur de ville d'Agen, dans une résidence rénovée entièrement, nous vous proposons appartement T1 n DP0-8 de33.3m² situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour/cuisine de 28.78m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 99.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité début février 2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM. Logement en cours de construction - DPE à venir.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : DP0-8

Référence du bien : 0071563

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 33,33 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 400 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 400 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 268 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 100 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 170 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 02/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 500 EUR et 720 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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