Toulouse, troisième plus grande ville de France, se distingue par son dynamisme et son attractivité, notamment grâce à son secteur aéronautique et spatial, où des entreprises de renom comme Airbus sont présentes.
Le quartier Empalot est en pleine transformation urbaine. Situé près de l'Île du Ramier et des rives de la Garonne, il est bien desservi par les transports en commun (métro ligne B, bus, tram) et offre une vie de quartier complète avec des écoles, des commerces et des installations sportives. Une médiathèque est également à disposition. Le quartier s'inscrit dans une démarche de renouvellement urbain, avec la rénovation d'espaces publics, la construction de nouveaux logements et le développement d'équipements modernes. À proximité, le futur parc Garonne sur l'Île du Ramier offrira un vaste espace naturel dédié aux loisirs, aux promenades et aux activités sportives. Parfaitement connecté et dynamique, le quartier allie centralité et accessibilité au coeur de la ville.
La résidence, composée de deux bâtiments contemporains et élégants, propose 74 logements allant du T2 au T5. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, tel qu'une loggia ou une terrasse, et bénéficie d'une orientation optimisée pour maximiser l'ensoleillement et le confort quotidien. Les places de stationnement sont réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et un local à vélos sécurisé est disponible au rez-de-chaussée pour encourager les déplacements doux. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte les exigences du permis RE 2020 seuil 2025, garantissant ainsi des logements sûrs, sains, agréables à vivre et performants sur le plan énergétique. De plus, les logements sont éligibles à une TVA réduite à 5,5 %, permettant d'acquérir un logement neuf à un prix plus abordable sous certaines conditions de ressources.
Référence programme : 020537
