Appartements neufs à ST ETIENNE de 1 à 4 pièces à partir de 102 000 EUR

Saint-Etienne: emplacement stratégique et construction durable pour investir ou habiter.
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A propos de ce programme :

À partir de 102 000,00 EUR

Disponible dès le 1er trimestre 2026

LMNP avec Pack meublé
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Le programme en bref :

À deux pas de la gare de Châteaucreux, au sein d'un quartier en pleine transformation à Saint-Étienne, ce programme immobilier neuf offre dans son bâtiment B, des logements accession du studio au T5 duplex avec terrasses, loggias ou vues dégagées. Les prestations sont soignées, issues d'une réalisation conjointe avec un cabinet d'architecture reconnu. Livraison imminente, appartements visitables à l'état de plateaux.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : tramway, TER vers Lyon toutes les 15 minutes, TGV pour Paris et Marseille. À proximité immédiate : centre-ville, Cité du Design, Zénith, grands axes routiers et équipements culturels ou sportifs. Situé du côté le plus vivant de la ZAC, en direction du coeur de ville et des services, le projet s'inscrit dans une zone mixte logements/tertiaire à forte attractivité.

L'ensemble comprend également des commerces et des bureaux, 84 places de stationnement sont réparties sur deux niveaux de sous-sol.



Référence programme : 019562

L'avis de l'expert

Les logements accession sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources), ce qui en fait une opportunité accessible pour les actifs en mobilité, notamment vers Lyon ou la vallée du Gier. Intéressant également pour un investissement en LMNP, avec un potentiel locatif solide auprès des étudiants et jeunes professionnels.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

20m²

3ème étage

94 071,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

20m²

3ème étage

94 071,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 107 000,00 EUR
Terrasse (4,38 m²)
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

20,44m²

3ème étage

94 071,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

20,44m²

3ème étage

94 071,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 107 000,00 EUR
Terrasse (4,33 m²)
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

26,27m²

1er étage

100 225,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

26,27m²

1er étage

100 225,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 114 000,00 EUR
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

26,85m²

2ème étage

100 225,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

26,85m²

2ème étage

100 225,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 114 000,00 EUR
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

29,23m²

1er étage

89 675,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

29,23m²

1er étage

89 675,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 102 000,00 EUR
Placard(s)

Appartement

4 pièces

75,64m²

3ème étage

246 167,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

75,64m²

3ème étage

246 167,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 280 000,00 EUR
Balcon (11,48 m²)
Loggia (12,16 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

4 pièces

78,93m²

3ème étage

252 321,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

78,93m²

3ème étage

252 321,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 287 000,00 EUR
Terrasse (17,93 m²)
Loggia (12,07 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

4 pièces

91,38m²

3ème étage

281 333,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

91,38m²

3ème étage

281 333,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 320 000,00 EUR
Balcon (12,60 m²)
Loggia (13,77 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

4 pièces

91,55m²

3ème étage

276 938,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

91,55m²

3ème étage

276 938,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 315 000,00 EUR
Terrasse (24,62 m²)
Loggia (13,19 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
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