La commune de Mimizan-Plage, située sur la Côte d'Argent dans les Landes, compte environ 7 000 habitants, avec une population qui double en été grâce à son attractivité touristique. Son économie repose sur le tourisme, les activités nautiques (surf, voile), la pêche et les commerces locaux, avec un tissu artisanal et de services bien développé. Les établissements scolaires incluent 3 écoles primaires (dont une à 1 km), un collège à Mimizan-Bourg et un lycée à Parentis-en-Born. Les commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) et services (office de tourisme, médiathèque, cinéma) sont concentrés à moins de 10 minutes, avec un accès direct aux 5 plages surveillées, à la Vélodyssée et aux pistes cyclables.
Le quartier, de cette résidence se distingue par son emplacement privilégié à 200 m de l'océan, en retrait de l'animation du front de mer mais à proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs. Il allie calme résidentiel, proximité des dunes et de la forêt landaise, et un cadre naturel préservé, idéal pour une vie quotidienne apaisée ou des séjours balnéaires.
La résidence se compose de 2 bâtiments collectifs de 2 niveaux proposant 17 logements répartis en 11 T2 et 6 T3. Les prestations incluent des balcons ou jardins privatifs, certains avec vue sur l'Atlantique, un revêtement de sol en carrelage grand format et PVC lames, une faïence toute hauteur dans les salles d'eau, des volets roulants électriques, un chauffage électrique, un sèche serviettes électrique, une domotique (gestion du chauffage et des volets à distance), une sécurité renforcée, 23 places de stationnement extérieures (dont 6 box) et un local vélo sécurisé. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2025, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique et sonore.
Référence programme : 021269
