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Appartements neufs à MELUN de 1 à 4 pièces à partir de 155 000 EUR

Une réalisation intimiste et authentique au calme d'un quartier résidentiel
A propos de ce programme :

À partir de 155 000,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2027

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Le programme en bref :

Melun est une commune de Seine et Marne avec une population d'environ 40 000 habitants riche en histoire et patrimoine avec notamment le Château de Vaux Le Vicomte où la nature est présente avec de nombreux parcs et jardins, des vues sur la Seine et à proximité de la forêt de Fontainebleau et le plateau de la Brie. Son coeur de ville est animé et la commune dispose d'une économie locale dynamique avec de nombreuses entreprises. La ville dispose de plusieurs campus universitaires et écoles d'ingénieurs reconnues et d'une variété d'infrastructures sportives et culturelles. La commune est bien connectée avec les transports en commun (transilien R / RER D/ réseau de bus et gares routières). Très accessible grâce à trois autoroutes, les aéroports de Roissy et Orly sont à moins d'une heure de distance.

Résidence de 48 lots du T1 au T4 réparties sur 3 Bâtiments en R+2+Combles qui se situe dans un environnement mixte composé de maisons individuelles et de logements collectifs. A proximité on y trouve divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation et de santé.

A 15 min à pied du coeur de Melun, le quartier de l'Almont est pavillonnaire et verdoyant à proximité des écoles, d'une zone commerciale. Au pied de la résidence le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min, la gare en 20 min.



Référence programme : 019111

L'avis de l'expert

Programme à taille humaine avec des prix accessibles et les atouts de la TVA réduite pour les primo acquéreurs éligibles qui séduira aussi les investisseurs car la demande locative est bonne sur les différentes typologies.

Géraldine S.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

31,44m²

1er étage

139 787,50 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

31,44m²

1er étage

139 787,50 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 159 000,00 EUR
Balcon (4,11 m²)
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

1 pièce

31,5m²

Rez-de-chaussée

155 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,5m²

Rez-de-chaussée

155 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2027
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

1 pièce

31,5m²

1er étage

155 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,5m²

1er étage

155 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2027
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

39,3m²

Rez-de-chaussée

163 525,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,3m²

Rez-de-chaussée

163 525,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 1er trimestre 2028
Prix TVA 20% : 186 000,00 EUR
Balcon (4,11 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

40,37m²

1er étage

172 316,70 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

40,37m²

1er étage

172 316,70 EUR
TVA : 5,5%

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 196 000,00 EUR
Balcon (4,11 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

40,37m²

2ème étage

174 954,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

40,37m²

2ème étage

174 954,20 EUR
TVA : 5,5%

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 199 000,00 EUR
Balcon (4,11 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

40,4m²

Rez-de-chaussée

177 591,70 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

40,4m²

Rez-de-chaussée

177 591,70 EUR
TVA : 5,5%

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 202 000,00 EUR
Balcon (4,11 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

41,35m²

Rez-de-chaussée

168 800,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

41,35m²

Rez-de-chaussée

168 800,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 192 000,00 EUR
Jardin (42,00 m²)
Terrasse (7,50 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

41,38m²

Rez-de-chaussée

168 800,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

41,38m²

Rez-de-chaussée

168 800,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 192 000,00 EUR
Terrasse (7,40 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

41,38m²

Rez-de-chaussée

168 800,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

41,38m²

Rez-de-chaussée

168 800,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 192 000,00 EUR
Jardin (29,00 m²)
Terrasse (7,50 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
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