Appartements neufs à DRANCY de 1 à 3 pièces à partir de 213 000 EUR

Résidence idéalement située en plein centre-ville de Drancy
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A propos de ce programme :

À partir de 213 000,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2028

Jeanbrun intermédiaire
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Le programme en bref :

Drancy est une commune de Seine-Saint-Denis dans la banlieue nord-est de Paris, à environ 10 km du centre de la capitale. La gare de Drancy est desservie par le RER B et la gare du Nord est accessible en 15 minutes, Châtelet et Roissy-CDG en 20 minutes environ. Sur le plan économique, Drancy présente un tissu entrepreneurial actif mais de taille modeste. Le commerce de détail et les services de proximité constituent une part importante de l'activité locale, avec une vie commerçante animée le long des principaux axes. Sur le terrain industriel et logistique, la ZAC L'Avenir accueille 119 entreprises référencées, parmi lesquelles des noms d'envergure.

Cette zone d'activités constitue l'un des principaux bassin d'emploi situé directement sur le territoire communal. Le Bourget, commune voisine au nord, abrite l'aérodrome historique du Bourget avec ses activités aéronautiques, logistiques et événementielles liées au Salon de l'Air. Bobigny, au sud, concentre les administrations publiques, les tribunaux, les services d'État et un pôle commercial significatif. La Courneuve à l'ouest accueille des zones d'activités et est en pleine transformation dans le cadre des projets liés au Grand Paris Express. Le pôle de Roissy-CDG, représente également un bassin d'emploi considérable pour les secteurs de la logistique aéroportuaire, de l'hôtellerie et des services aux entreprises.

Le programme de 62 logements du T1 au T4 avec parking en sous-sol sur deux bâtiments est situé sur un axe principal de la commune avec des commerces, écoles et services à proximité et sera connecté au réseau de chaleur urbain.

L'arrivée de la future ligne 15 à l'horizon 2031 renforcera les connexions de transports de la commune actuellement connectée via le RER B ou le Tram T1



Référence programme : 021143

L'avis de l'expert

Programme situé sur l'un des axes majeurs de la commune de Drancy au sein d'un quartier vivant, bien connecté et avec un potentiel de valorisation lié au Grand Paris avec le projet de la ligne 15 à venir. Programme qui sera attractif pour les primo acquéreurs éligibles à la TVA réduite et les investisseurs car la demande locative est soutenue.

Géraldine S.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

32,34m²

6ème étage

187 262,50 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

32,34m²

6ème étage

187 262,50 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 213 000,00 EUR
Terrasse (15,86 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

40,98m²

Rez-de-chaussée

207 043,80 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

40,98m²

Rez-de-chaussée

207 043,80 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 235 500,00 EUR
Jardin (11,02 m²)
Terrasse (7,43 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

41,55m²

6ème étage

225 770,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

41,55m²

6ème étage

225 770,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 256 800,00 EUR
Terrasse (36,49 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,17m²

6ème étage

238 254,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

42,17m²

6ème étage

238 254,20 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 271 000,00 EUR
Balcon (4,93 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,25m²

3ème étage

221 637,90 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

42,25m²

3ème étage

221 637,90 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 252 100,00 EUR
Balcon (5,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,37m²

4ème étage

209 153,80 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

42,37m²

4ème étage

209 153,80 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 237 900,00 EUR
Balcon (3,61 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,39m²

5ème étage

217 417,90 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

42,39m²

5ème étage

217 417,90 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 247 300,00 EUR
Balcon (3,61 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

43,25m²

4ème étage

232 012,10 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

43,25m²

4ème étage

232 012,10 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 263 900,00 EUR
Balcon (5,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

43,25m²

5ème étage

240 364,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

43,25m²

5ème étage

240 364,20 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 273 400,00 EUR
Balcon (5,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

43,25m²

6ème étage

241 331,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

43,25m²

6ème étage

241 331,20 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 274 500,00 EUR
Balcon (5,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
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