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Appartements Maisons neufs à ANGOULEME de 2 à 5 pièces à partir de 148 500 EUR

Une résidence vue sur la Charente
A propos de ce programme :

À partir de 148 500,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2027

LMNP avec Pack meublé
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Le programme en bref :

Angoulême offre un cadre urbain tout en préservant une qualité de vie et richesse patrimoniale. Capitale de l'image et de la bande dessinée, elle bénéficie d'un rayonnement culturel unique, renforcé par des infrastructures publiques : établissements scolaires, centre hospitalier, équipements sportifs, médiathèques, et un réseau de transports BUS. Sa gare TGV permet de rejoindre Bordeaux en 35 minutes et Paris en 2 heures, faisant d'Angoulême un véritable carrefour régional.

Le centre-ville, authentique et vivant, est structuré autour de lieux emblématiques comme les Halles centrales, récemment rénovées. Ce cadre de vie attractif s'enrichit de nombreux espaces verts, de remparts offrant des vues imprenables sur la vallée de la Charente, et d'une offre culturelle dense.

Sur le plan économique, la ville s'impose comme un pôle d'excellence dans les industries créatives, notamment grâce à la technopole Magelis, dédiée à l'image, au numérique et à l'animation.

C'est au bord de la Charente que cette nouvelle résidence contemporaine voit le jour dans un quartier en rénovation, elle offrira une vue privilégiée sur un cadre naturel tout accédant rapidement aux différentes commodités. L'architecture élégante et les prestations de qualité - logements du 2 au 4 pièces, extérieurs privatifs, stationnements sécurisés - en font une opportunité idéale pour habiter et investir.



Référence programme : 019523

L'avis de l'expert

Angoulême présente un excellent potentiel pour un achat immobilier. Ville à taille humaine, bien desservie par le TGV, elle offre un cadre de vie attractif, un centre-ville dynamique et un tissu économique en plein essor, notamment dans l'image et le numérique. Les prix y restent accessibles, avec une rentabilité locative intéressante. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est un marché stable, en croissance, avec de belles perspectives à moyen et long terme.

Nicolas P.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Maison

4 pièces

83,49m²

272 000,00 EUR

Maison

4 pièces

83,49m²

272 000,00 EUR

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Nord
Livraison : 4ème trimestre 2027
Jardin (23,71 m²)
Terrasse (14,97 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Maison

4 pièces

83,66m²

270 000,00 EUR

Maison

4 pièces

83,66m²

270 000,00 EUR

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Nord
Livraison : 4ème trimestre 2027
Jardin (23,54 m²)
Terrasse (15,79 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Maison

4 pièces

83,67m²

270 000,00 EUR

Maison

4 pièces

83,67m²

270 000,00 EUR

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Nord
Livraison : 4ème trimestre 2027
Jardin (23,60 m²)
Terrasse (13,93 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Maison

4 pièces

87,3m²

275 000,00 EUR

Maison

4 pièces

87,3m²

275 000,00 EUR

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Nord
Livraison : 4ème trimestre 2027
Jardin (23,10 m²)
Terrasse (13,94 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,64m²

Rez-de-chaussée

148 500,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,64m²

Rez-de-chaussée

148 500,00 EUR

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2027
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Placard(s)

Appartement

2 pièces

42,64m²

1er étage

151 500,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,64m²

1er étage

151 500,00 EUR

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2027
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Placard(s)

Appartement

2 pièces

42,64m²

2ème étage

154 500,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,64m²

2ème étage

154 500,00 EUR

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2027
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Placard(s)

Appartement

3 pièces

68,6m²

1er étage

211 500,00 EUR

Appartement

3 pièces

68,6m²

1er étage

211 500,00 EUR

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (5,12 m²)
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Placard(s)

Appartement

4 pièces

85,72m²

1er étage

268 500,00 EUR

Appartement

4 pièces

85,72m²

1er étage

268 500,00 EUR

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Nord
Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (6,31 m²)
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Placard(s)

Appartement

4 pièces

85,72m²

2ème étage

272 500,00 EUR

Appartement

4 pièces

85,72m²

2ème étage

272 500,00 EUR

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Nord
Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (6,31 m²)
Cuisine AFEDIM en option
Cave
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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