À la lisière immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme la deuxième ville du Rhône, avec près de 157 000 habitants. Intégrée au cour de la Métropole, elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité directe des pôles économiques, universitaires et culturels lyonnais. Très bien connectée (métro A, bus, tramways, future ligne T6), elle séduit un public varié : familles, étudiants, actifs.
Dans le prolongement naturel du quartier historique des Gratte-Ciel, ce programme s'inscrit dans le cadre de la ZAC Centre-Ville, véritable transformation urbaine à l'échelle du centre-ville. Le projet fait écho à l'héritage architectural des années 1930 avec une écriture contemporaine inspirée de l'Art Déco : lignes géométriques, volumes en gradins, matériaux clairs, façades rythmées et détails soignés.
Composé de 6 bâtiments jusqu'à R+11, le programme comprend 207 logements répartis entre accession libre, BRS, LLS et LLI. La première tranche propose 63 logements en accession au sein de 4 bâtiments. Espaces extérieurs généreux, appartements traversants ou bi-orientés, hauteurs sous plafond jusqu'à 2,70 m, cour d'îlot végétalisé de 830 m² : tout a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Chauffage urbain, certification RE2020 seuil 2022, NF Habitat HQE et référentiel Grand Lyon Habitat garantissent un cadre de vie durable, dans un quartier vivant et central en pleine évolution.
Référence programme : 019631
