Tournefeuille, située aux portes de Toulouse, est une commune de 29 724 habitants qui allie nature et urbanité, offrant un cadre de vie apaisé à seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine. La commune dispose de 17 établissements scolaires et de 300 hectares d'espaces verts et jardins publics, garantissant un environnement naturel et des services de proximité. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture, la gare de Toulouse-Matabiau à 25 minutes, et l'arrêt de métro Basso Cambo à 10 minutes. Le centre-ville de Toulouse est accessible en 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
La résidence, située entre le parc de La Ramée et les rives du Touch, s'intègre harmonieusement dans un paysage vivant. Composée d'un bâtiment de hauteur R+1 avec un attique et comprenant 44 appartements, elle propose une gamme variée de logements, allant du studio au 5 pièces. Son architecture, marquée par des parements en briques et des façades épurées, s'harmonise parfaitement avec un parc paysager. Les appartements offrent des séjours spacieux et baignés de lumière, avec des prolongements extérieurs comme des terrasses, balcons ou jardins, et des agencements optimisés pour faciliter le quotidien. Les matériaux durables et les teintes naturelles renforcent cette harmonie, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un habitat responsable. Les équipements modernes et les finitions soignées assurent un confort de vie optimal, avec des matériaux durables et des technologies de pointe. Les jardins paysagers plantés d'essences variées, les cheminements piétons bordés de verdure et les haies végétalisées contribuent à un cadre de vie serein et apaisant. La demande locative est soutenue, et l'offre immobilière neuve est réduite, ce qui en fait un investissement intéressant.
Référence programme : 020352
