Située à l'est immédiat de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique de la métropole, forte d'environ 38 000 habitants, reconnue pour son pôle universitaire d'envergure, son tissu économique actif et sa qualité de vie urbaine. Le quartier, calme et en mutation, bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, équipements médicaux et sportifs à proximité immédiate.
La résidence s'inscrit dans une démarche conviviale et végétalisée, avec la création d'un vaste jardin paysager, des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements favorisant le lien social. Une noue paysagère assure la gestion naturelle des eaux pluviales, complétée par des espaces de compostage collectif, participant à une approche durable.
L'offre de logements s'étend du 2 au 5 pièces, au sein d'un bâtiment à l'architecture contemporaine, intégrant toitures végétalisées, espaces extérieurs privatifs et production photovoltaïque.
La desserte est optimale : bus C5 au pied de la résidence, tramway D accessible rapidement, rocade sud à proximité et gare de Gières à 3,5 km. Le centre commercial Neyrpic, IKEA Grenoble et le campus universitaire renforcent l'attractivité du secteur, générant une forte demande résidentielle et locative.
Référence programme : 020398
