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Appartements neufs à SCHILTIGHEIM - 1 pièce à partir de 98 800 EUR

A propos de ce programme :

À partir de 98 800,00 EUR HT

Disponible dès le 3ème trimestre 2027

LMNP
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Le programme en bref :

Schiltigheim, située aux portes de Strasbourg, réunit tradition et modernité. Elle connaît aussi un essor économique avec des entreprises comme Soprema. La ville dispose également de vastes espaces verts tels que le parc de l'Aar et propose une vie culturelle dynamique. La gare de Strasbourg se rejoint par le bus.

La résidence se situe à proximité des polarités étudiantes. Un arrêt de bus au pied du bâtiment facilite les déplacements, tout comme de multipôles pistes cyclables. Services, commodités et commerces du quotidien sont tous accessibles.

Conçue comme un cocon, votre nouvelle résidence étudiante offre un total de 178 logements entièrement meublés et équipés. Ses appartements agencés et décorés avec soin, offrent des lieux de vie agréables et optimisés. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient également d'un vaste espace de coworking et d'une salle de fitness lumineuse. Les prestations sont les suivantes : accès internet, salle de vie commune, laverie équipée, nettoyage des parties communes.


La location meublée non professionnelle (LMNP) permet à l’investisseur dans le cadre de l’imposition aux BIC, de bénéficier de revenus défiscalisés sur le long terme par le jeu des amortissements. En savoir plus sur la location meublée non professionnelle



Référence programme : 018886

L'avis de l'expert

La location meublée à travers les résidences pour étudiants permet à l'investisseur d'acquérir un bien tout en déléguant la gestion à un exploitant professionnel et de bénéficier de revenus exonérés de fiscalité.

Marielle G.
Expert(e) AFEDIM

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18,5m²

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Livraison : 3ème trimestre 2027

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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