Située à l'ouest de Bordeaux, la commune de Pessac séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine, espaces verts et dynamisme économique. Le quartier des Noes, au charme résidentiel affirmé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des axes majeurs.
Ce secteur bénéficie d'infrastructures publiques complètes : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximités. Les équipements sportifs et espaces verts favorisent un mode de vie actif et agréable, renforçant l'attractivité du quartier.
Le domaine de la santé est bien desservi avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et centres de soins à quelques minutes. Les hôpitaux bordelais restent facilement accessibles via un réseau de transports efficace.
Les transports en commun desservent parfaitement le quartier : la ligne B du tramway, à quelques stations, connecte rapidement au centre-ville de Bordeaux, complétée par plusieurs lignes de bus. Les accès routiers, dont la rocade, facilitent également les déplacements en voiture, vers Bordeaux ou les communes environnantes.
Sur le plan économique, Pessac bénéficie d'un tissu dynamique mêlant PME, grands groupes et un important pôle universitaire attirant étudiants et chercheurs. Cette vitalité garantit un marché immobilier stable, soutenu par une forte demande locative et résidentielle.
Dans ce contexte, ce programme immobilier intimiste propose 23 logements du T2 au T5, aux prestations soignées et contemporaines. La majorité des appartements offre des espaces extérieurs privatifs - balcons ou terrasses - avec des vues dégagées sur des espaces verts. La résidence respecte les normes de performance énergétique en vigueur, garantissant confort et économie.
Référence programme : 019696
