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Appartements neufs à CLERMONT FERRAND de 1 à 3 pièces à partir de 135 000 EUR

Raffinement et élégance en coeur de ville
A propos de ce programme :

À partir de 135 000,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2026

LMNP avec Pack meublé
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Le programme en bref :

Classée au palmarès des villes où il fait bon vivre, Clermont-Ferrand bénéficie de vastes bassins d'emplois et d'études supérieures renommées. Réputée pour sa richesse culturelle et sportive, elle est dotée d'infrastructures de qualité. Elle bénéficie d'un réseau de transports efficace, d'une gare SNCF très bien desservie, et de réseaux routiers stratégiques, A71 vers Paris, A75 vers Montpellier, A72 vers Lyon et A89 vers Bordeaux.

La résidence prend place au coeur du quartier Saint-Jean, écoquartier de 40 ha en plein développement. Dotée d'un coeur d'îlot paysager, elle profite de la proximité de toutes les commodités, commerces et services, écoles, loisirs, CHU, transports, gare, accès routiers, aéroport à 8 km.

Lumineux, les 89 appartements connectés, du T1 au T5, se prolongent de balcon ou terrasse. Ils offrent des prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, salle d'eau/de bain aménagée, placards, commerces en pied d'immeuble, local à vélos, chauffage individuel au gaz.



Référence programme : 016908

L'avis de l'expert

Ce programme profite d'un bel emplacement, au coeur d'un vaste projet de restructuration urbaine, avec l'implantation de bureaux, commerces, logements, hôtels et équipements publics, parcs, lycée, gymnase. Opportunité rare, tant pour les investisseurs que les primo-accédants, il offre un cadre de vie idéal aux étudiants, jeunes actifs et familles en quête d'équilibre.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

28,6m²

4ème étage

139 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

28,6m²

4ème étage

139 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (3,50 m²)

Appartement

1 pièce

28,7m²

6ème étage

141 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

28,7m²

6ème étage

141 000,00 EUR

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Nord-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (3,50 m²)

Appartement

1 pièce

31,3m²

5ème étage

135 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,3m²

5ème étage

135 000,00 EUR

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Sud-Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (3,30 m²)

Appartement

1 pièce

31,3m²

3ème étage

137 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,3m²

3ème étage

137 000,00 EUR

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (3,30 m²)

Appartement

1 pièce

31,3m²

6ème étage

139 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,3m²

6ème étage

139 000,00 EUR

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Sud-Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (3,30 m²)

Appartement

1 pièce

31,3m²

5ème étage

144 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,3m²

5ème étage

144 000,00 EUR

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Terrasse (6,49 m²)
Balcon (3,30 m²)

Appartement

2 pièces

41m²

2ème étage

159 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

41m²

2ème étage

159 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (4,00 m²)

Appartement

2 pièces

41m²

2ème étage

165 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

41m²

2ème étage

165 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (4,00 m²)

Appartement

2 pièces

41m²

3ème étage

168 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

41m²

3ème étage

168 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (4,00 m²)

Appartement

2 pièces

41m²

3ème étage

169 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

41m²

3ème étage

169 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (4,00 m²)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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