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Appartements neufs à CHAMPIGNY SUR MARNE de 2 à 4 pièces à partir de 262 000 EUR

Un cadre paisible à proximité du centre
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A propos de ce programme :

À partir de 262 000,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2027

  • 40-46 chemin de la Planchette 80-86 boulevard Gabriel Péri 71-77 boulevard de Stalingrad
    94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
    (voir sur la carte)
  • Du 2 au 4 pièces
    (46 logements disponibles)
  • Présence d'un ascenseur
  • Local à poussette et vélo
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Le programme en bref :

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale.

Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence est conçue avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, pour profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants.

Le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème.

Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur permet de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. La future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidence. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens.

De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel.



Référence programme : 019275

L'avis de l'expert

Opération idéalement située proche de Paris, à proximité des grands axes routiers (A 4 à proximité), de l'ensemble des commodités et des services : ligne de bus, RER A et RER E, des écoles, des loisirs, des commerces, future ligne de métro 15. La résidence, à la fois élégante et sobre, s'intègrera parfaitement à son environnement et l'attractivité de la commune est favorable tant pour un investissement locatif que pour ceux en recherche de leur résidence principale.

Géraldine S.
Expert(e) AFEDIM

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Pièces

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Prix

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Pièces

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262 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (10,34 m²)
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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (10,35 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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