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Appartements neufs à CHAMPCEVINEL de 1 pièce à 96 500 EUR

Cocon étudiant verdoyant au coeur de la Dordogne
A propos de ce programme :

À partir de 96 500,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2026

LMNP avec Pack meublé
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Le programme en bref :

Périgueux, vitrine de la vie économique, touristique, culturelle et commerciale de la Dordogne, est restée à taille humaine. Ville dynamique à 1h30 de Bordeaux, Agen et Limoges, elle se consacre largement à la vie estudiantine et prévoit 900 nouveaux arrivants à la rentrée prochaine. Champcevinel, porte d'entrée de la capitale du Périgord, est résolument tournée vers l'avenir et le bien-être de ses habitants.

La résidence étudiante prend place idéalement à 4 min à pied du Campus et à 10 min du centre-ville animé de Périgueux. Ses espaces communs, avec jardin, salon et espaces de travail, permettent la concentration et la convivialité. Les infrastructures à proximité, le parc Chartier, la voie verte, le complexe nautique Aquacap, le terrain multisports et le jardin pédagogique bio favorisent la détente.

Les 70 studios offrent des prestations de qualité : salle d'eau équipée, placards aménagés, production d'eau chaude collective, chauffage individuel électrique, locaux 2 roues, stationnement aérien.



Référence programme : 017465

L'avis de l'expert

Cette résidence étudiante, réservée à la vente libre, répond à une forte demande locative sur le neuf sur le secteur. La position centrale de Périgueux attire les étudiants. Aujourd'hui, ils sont plus de 3 500 à se répartir sur le Campus Périgord, qui réunit un panel réputé d'établissements supérieurs, de formations spécialisées et de classes préparatoires aux grandes écoles.

Nicolas P.
Expert(e) AFEDIM

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Etage

Prix

Logements disponibles

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Pièces

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Prix

Appartement

1 pièce

22,2m²

Rez-de-chaussée

96 500,00 EUR

Appartement

1 pièce

22,2m²

Rez-de-chaussée

96 500,00 EUR

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2026
Cuisine aménagée et équipée
Placard(s)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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