Situé au sud de Bordeaux, le quartier Belcier s'intègre pleinement au vaste projet Bordeaux Euratlantique, l'un des plus grands chantiers urbains de France. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce secteur en pleine mutation conjugue vitalité économique et centralité urbaine. Il bénéficie d'une excellente accessibilité via le TGV, les lignes C et D du tramway, de nombreuses lignes de bus ainsi que les mobilités douces.
Le quartier accueille aujourd'hui le nouveau pôle d'affaires Armagnac, véritable centre tertiaire en plein essor, regroupant bureaux, commerces, services et logements. Il participe activement à l'attractivité économique du sud bordelais en attirant entreprises innovantes, jeunes actifs et investisseurs. Belcier, c'est aussi un nouveau souffle végétal avec le Jardin de l'Ars, futur parc de 8 hectares, qui offrira un espace naturel majeur au coeur du tissu urbain.
Le quartier bénéficie d'infrastructures scolaires, culturelles et sportives modernisées, adaptées à une population jeune, diversifiée et croissante. La demande immobilière y est forte, avec une pression locative élevée et un marché du neuf très tendu.
Dans ce contexte, cette nouvelle résidence s'insère dans un ensemble immobilier mixte incluant également une résidence étudiante, répondant ainsi aux besoins pluriels du quartier. Elle propose 49 logements du T2 au T4, pensés pour le confort quotidien, avec extérieurs privatifs et stationnements.
Référence programme : 019707
