À quelques pas d'Annecy-le-Vieux, ce programme s'implante dans un secteur résidentiel calme, à seulement 2,6 km du lac d'Annecy. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, écoles, marché hebdomadaire et transports. En voiture ou à vélo, les rives du lac et la vieille ville sont atteignables en quelques minutes.
Le projet se compose de deux bâtiments intimistes entourés d'un îlot arboré. Les logements, du T2 à la villa sur toit, bénéficient de volumes généreux, d'une double orientation et de vastes baies vitrées, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Les extérieurs (balcons, terrasses) en structure bois ou grès cérame prolongent les espaces de vie avec intimité et ouverture sur le paysage.
L'opération s'inscrit dans une démarche architecturale responsable : structure en béton bas carbone, menuiseries bois, matériaux biosourcés pour l'isolation et les finitions, niveau 1 du label BioSourcé et conformité à la RE2020. Le chauffage urbain complète cette approche durable.
Stationnements en sous-sol, local vélos sécurisé, ascenseur, prestations intérieures soignées (carrelage, parquet, équipements sanitaires) renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble, pensé pour un mode de vie harmonieux entre nature et urbanité.
Référence programme : 019179
