Maison 4 pièces de 87m² à 256 000 EUR à ST NAZAIRE

Située dans un quartier recherché de ST NAZAIRE, à proximité des écoles et commerces et à environ 2km des chantiers de l'Atlantique, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces d'une surface de 87,16m² habitable (87,85m² au sol) construite sur un terrain de 273m². Propre, bien entretenue et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une dispose d'un balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, accessibles depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux garages, d'une cave et d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Chauffage au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI27904

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée

• Année de construction : 1962

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 1 103,00 EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 87,85 m²

• Surface habitable : 87,16 m²

• Surface du séjour : 22,68 m²

• Surface du terrain : 273 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique