Maison 6 pièces de 111m² à 412 660 EUR à ST JANS CAPPEL

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JANS-CAPPEL (59270) Située au coeur d'une résidence particulièrement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, construite en 2000 par le constructeur renommé LEVOYE. Descriptif : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée desservant une pièce à vivre spacieuse de 48 m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée, avec accès à une véranda de 19 m² et un beau jardin verdoyant, clos, bien entretenu, une pièce bureau de 7,4 m², un débarras et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 agréables chambres allant de 12 à 15 m², une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC et fenêtre. A l'extérieur : un garage de 24 m² attenant à la maison, un carport, une terrasse, un abri de jardin et un jardin. Les gros points forts techniques (Rare sur le marché) : La maison bénéficie d'un excellent confort énergétique (DPE classé C) grâce à de nombreux investissements récents et de haute qualité : - Menuiseries haut de gamme TRYBA (2015) et Velux à l'étage (2020). - Porte d'entrée en aluminium sécurisée (2019). - Chaudière individuelle au gaz récente (2019) et VMC neuve (2022). - Adoucisseur d'eau de dernière génération (2023). - Radiateurs récents - Dalle en béton Une opportunité rare sur le secteur des Flandres, combinant la solidité d'une construction traditionnelle et le calme de la campagne à proximité immédiate des commodités de Bailleul. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI36656

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 6

• Nombre de chambre(s) : 4

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2000

• Exposition du séjour : Traversant - Nord / Sud

• Impôts fonciers : 1 029,00 EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 137,08 m²

• Surface habitable : 111 m²

• Surface du séjour : 32,53 m²

• Surface du terrain : 795 m²

Agréments

• Jardin

• Véranda

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique